होटल "Twelve Reasons" मॉस्को के तगांस्की ज़िले में, वास्तुकार दुवानोव (Duvanov) की उस इमारत में स्थित है, जो सांस्कृतिक विरासत का स्मारक है। कभी यहां एक स्कल्प्चर वर्कशॉप हुआ करती थी, जिसका असर होटल के डिज़ाइन में भी दिखता है: मोल्डिंग से सजे फ़साद, कमरों की सीलिंग और दीवारें। बिल्कुल पास ही रूसी नाटक थिएटर, Pokrovskaya चर्च, ए.आई. लोमोव – आई.पी. ब्राश्निन एस्टेट, Moskvoretskaya एम्बैंकमेंट और अकादमीशियन ए.एम. वास्नेत्सोव (A.M. Vasnetsov) का म्यूज़ियम-अपार्टमेंट मौजूद हैं।

होटल में एक रेस्तराँ, एक कॉन्सेप्ट बार और हवेली की दूसरी मंज़िल पर एक आरामदायक लाउंज हॉल है, वहीं तीसरी मंज़िल पर आपको एक निजी सिनेमाघर और लाइब्रेरी मिलेगी।

होटल में 12 स्टाइलिश और स्पेशियस कमरे हैं, जिनमें ऊंची सीलिंग वाले तीन सुइट और स्तंभों वाला एक लग्ज़री सुइट शामिल है, जिसमें ओसेल्कोवी मार्बल की फ़िनिशिंग और नफ़ीस मोल्डिंग है। हर कमरे का इंटीरियर यूनीक है, हर बेडरूम में अपना शावर, स्टोरेज स्पेस, दिलचस्प डेकोर और डीटेल्स हैं। नॉन-स्मोकिंग रूम्स भी उपलब्ध हैं। रूम में नाश्ता ऑर्डर किया जा सकता है, तेज़ चेक-इन/चेक-आउट का अनुरोध किया जा सकता है और अपने पालतू जानवर के साथ आया जा सकता है। होटल में 24 घंटे कॉन्सिएर्ज सर्विस चलती है, पार्किंग उपलब्ध है, पूरे परिसर में Wi-Fi है, और ट्रांसफ़र बुक करने का विकल्प भी है।